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Q：建商與地主合建, 採合建分售, 銷售房屋時, 建商會先幫地主代收土地款, 再返還地主, 請問建商能幫地主開土地款發票給買方嗎, 這算免稅還是應稅, 這樣代開發票會有問題嗎 所得稅上是否會被認定為建商的收入

中區國稅局豐原分局表示：依加值型及非加值型營業稅法第19條第1項第4款規定，酬勞員工個人之貨物或勞務所支付之進項稅額，不得扣抵銷項稅額。該分局說明，營業人如租賃房屋供員工住宿，係屬酬勞員工性質，其有關租金、水電費及瓦斯費等所支付之進項稅額，自不得扣抵銷項稅額。但營業人如為工程施工需要，於工地搭建臨時房屋或在工地附近租賃房屋供施工人員臨時住宿或辦理工務使用，該房屋租金、水電費、瓦斯費等核屬供業務上使用之貨物或勞務，其進項稅額依法可准予申報扣抵銷項稅額。該分局進一步說明，營業人自行興建或購置之體育館、員工宿舍、餐廳及各項員工福利設施等固定資產，其所有權如未移轉與員工個人，因其支出係屬與業務有關且亦非具有酬勞員工個人之貨物性質，故其相關進項稅額可准予申報扣抵銷項稅額。

財政部高雄國稅局表示，公司組織之營利事業因孳息他益股權信託契約取得之股權孳息收益屬應稅收入，應計入所得額課徵營利事業所得稅。 該局說明，財政部於102年7月31日以台財稅字第10100238630號令核釋，公司組織之營利事業因孳息他益股權信託契約取得收益，實非其自行投資國內其他營利事業所獲配之股利淨額或盈餘淨額，無所得稅法第42條第1項不計入所得額課稅規定之適用，應計入所得額課徵營利事業所得稅。該局進一步舉例說明，委託人乙君將其持有之股票交付信託，信託態樣為「本金自益，孳息他益」，並以A公司為孳息受益人。A公司106年度獲配股利淨額20萬元，該獲配股利係因前揭信託契約取得，非屬自行投資而獲配，自無所得稅法第42條第1項不計入所得額課稅規定之適用。該局特別提醒，營利事業如違反上開規定致漏報所得者，應儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動補報並補繳所漏稅款及加計利息，以免被查獲而受罰。

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